Paul-Gerhardt-Allee 55

Stilvoll | Wohnen und Leben | Obermenzing

Objektbeschreibung

In Obermenzing errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten mit unterschiedlichsten Wohnungstypen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und nach Lebenslage. 4 Garten-Wohnungen, 4 Obergeschoss-Wohnungen, 2 Dachgeschoss-Wohnungen mit Aufzug und einer Tiefgarage.
Gebaut gemäß der EnEV Energieeinsparverordnung 2016 und mit solargestützter Heizungs- & Warmwasseraufbereitung.

Lage

Paul-Gerhardt-Allee 55

Ausstattung

  • Erneuerbare Energie: Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserversorgung und der Heizung
  • Wohnungen Nr. 1, 2, 5 und 9 werden nach bayerischer Bauordnung barrierefrei geplant und ausgebaut
  • wohngesunde Ziegelbauweise
  • hochwertige Innenausstattung wie Naturholzböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, etc.
  • Holz-/Alufenster, innen weiß, außen nach Festlegung durch GRUND-IDEE, mit umlaufender 3-facher Falzdichtung,
  • Schallschutz: Ausführung gemäß den Anforderungen für erhöhten Schallschutz, nach Beiblatt 2 zu DIN 4109
  • Energiekennwerte werden derzeit ermittelt.

Wohnungen

Tiefgarage

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Erdgeschoss

Einheit

Wohnfläche

Grundriss

Wohnung 1
4-Zi-Erdgeschoss rechts

138,95 m²

verkauft

Wohnung 2
2-Zi-Erdgeschoss mitte rechts

57,67 m²

Wohnung 3
2-Zi-Erdgeschoss mitte links

56,99 m²

Wohnung 4
2-Zi-Erdgeschoss links

55,75 m²

Obergeschoss

Einheit

Wohnfläche

Grundriss

Wohnung 5
4-Zi-Obergeschoss rechts

133,30 m²

verkauft

Wohnung 6
2-Zi-Obergeschoss mitte links

55,88 m²

verkauft

Wohnung 7
2-Zi-Obergeschoss mitte rechts

55,20 m²

Wohnung 8
4-Zi-Obergeschoss links

55,44 m²

verkauft

Dachgeschoss

Einheit

Wohnfläche

Grundriss

Wohnung 9
4-Zi-Dachgeschoss rechts

139,02 m²

Wohnung 10
3-Zi-Dachgeschoss links

107,96 m²