Eugenio – wohnen im Park
Stilvoll wohnen im Prinz Eugen Park

Objektbeschreibung

Das EUGENIO ist eingebettet in ein innovatives bauliches Gesamtkonzept der Stadt München, den Prinz Eugen Park. Am ehemaligen Standort der Prinz Eugen Kaserne entsteht ein Wohn- und Lebensensemble, das kollektiv entwickelt wurde und in der bayerischen Landeshauptstadt Seinesgleichen sucht.

50 Wohnungen entstehen auf dem Parkgrundstück der GRUND-IDEE und verteilen sich auf 14 Mehrfamilienhäuser, bestehend aus 2 Stadthäusern und 12 Stadtvillen. Zwischen den Häusern 1 und 2 werden attraktive Gemeinschaftsflächen mit urbanen Gärten angelegt. Sie haben die Wahl zwischen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 bis ca. 150 m² Wohnfläche. Unter dem Areal befindet sich eine Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen, Kellerabteilen, Fahrrad- und Elektrorollerstellplätzen, welche einen direkten Zugang zu den Häusern bietet.

Die Gebäude des EUGENIO sind als KfW 40-Effizienzhaus konzipiert und werden mit einem 15%-igen Anteil an nachwachsenden Rohstoffen gebaut. Die Ausrichtung der Baukörper auf dem Gelände wurde energetisch zur Sonne hin optimiert. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme.

Für den Prinz Eugen Park, inmitten dessen das EUGENIO entsteht, ist ein breit gefächertes Mobilitätsangebot geplant. Hierzu gehören u.a. dezentrale Carsharing-Stationen, eine Plattform für privates Carsharing und Mitfahrgelegenheiten, Fahrräder, Pedelecs, Lastenräder, Anhänger und Gemeinschaftsräume zur gemeinsamen Nutzung sowie eine dezentrale E-Ladestationen für PKW und Zweiräder.

Downloads

Für Sie vor Ort

Besuchen Sie unseren Verkaufspavillon. Machen Sie sich ein Bild vor Ort und erhalten Sie alle Informationen und Unterlagen aus erster Hand. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Öffnungszeiten:
Dienstags* 16:00 – 19:00 Uhr
Donnerstags* 16:00 – 19:00 Uhr
Samstags* 10:30 – 14:00 Uhr
*außer an Feiertagen

Lage

Eugenio

Ausstattung

  • KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2013)
  • mehr als 15% der verwendeten Baustoffe aus nachwachsenden Rohstoffen
  • wertige Holz-/Alu- bzw. Holz-/Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Nutzung von Regenwasser für Gärten und WCs
  • Ausführung nach dem ökologischen Kriterienkatalog der Stadt München
  • TG-Einzelstellplätze mit je einer 230 V – Steckdose
  • elektrische Jalousien
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • eigene Fahrrad- und Bastelwerkstatt
  • Aufzug in den Stadthäusern
  • Videogegensprechanlage
  • dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Wohnungen

Inmitten des Prinz Eugen Park entstehen im Gesamtensemble EUGENIO insgesamt 50 hochmoderne Wohnungen. 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnraum von ca. 60 m² bis 180 m².

Exklusiv bieten wir Interessenten auch die Möglichkeit sich an unserem Verkaufspavillion vor Ort ein Bild zu verschaffen und Informationen und Unterlagen aus erster Hand erhalten.

4 Zimmer Wohnungen

Einheit
Wohnfläche
Grundriss

Wohnung 1 / Haus 1 West
4 Zimmer / 1. Obergeschoss

94,47 m²

reserviert

Wohnung 2 / Haus 1 West
4 Zimmer / 1. Obergeschoss

97,57 m²

reserviert

Wohnung 3 / Haus 1 West
4-Zimmer / 2. Obergeschoss

94,47 m²

Wohnung 4 / Haus 1 West
4 Zimmer / 2. Obergeschoss

97,57 m²

reserviert

Wohnung 5 / Haus 1 West
4 Zimmer / 3. Obergeschoss

94,81 m²

verkauft

Wohnung 6 / Haus 1 West
4 Zimmer / 3. Obergeschoss

97,57 m²

Wohnung 8 / Haus 1 Ost
4 Zimmer / Erdgeschoss

102,82 m²

reserviert

Wohnung 10 / Haus 1 Ost
4 Zimmer / 1. Obergeschoss

107,23 m²

Wohnung 12 / Haus 1 Ost
4 Zimmer / 2. Obergeschoss

108,24 m²

Wohnung 14 / Haus 1 Ost
4 Zimmer / 3. Obergeschoss

108,44 m²

verkauft

Wohnung 15 / Haus 2 West
4 Zimmer / Erdgeschoss

103,81 m²

reserviert

Wohnung 17 / Haus 2 West
4 Zimmer / 1. Obergeschoss

103,12 m²

reserviert

Wohnung 19 / Haus 2 West
4 Zimmer / 2. Obergeschoss

103,12 m²

Wohnung 22 / Haus 2 Ost
4 Zimmer / Erdgeschoss

117,01 m²
mit ausgeb. Keller 55,25 m²

Wohnung 24 / Haus 2 Ost
4 Zimmer / 1. Obergeschoss

117,95 m²

reserviert

Wohnung 26 / Haus 2 Ost
4 Zimmer / 2. Obergeschoss

117,95 m²

Wohnung 27 / Haus 3 West
4 Zimmer / Erdgeschoss

103,81 m²

reserviert

Wohnung 29 / Haus 3 West
4 Zimmer / 1. Obergeschoss

103,12 m²

reserviert

Wohnung 32 / Haus 3 Ost
4 Zimmer / Erdgeschoss

117,01 m²
mit ausgeb. Keller 65,09 m²

reserviert

Wohnung 34 / Haus 3 Ost
4 Zimmer / 1. Obergeschoss

117,95 m²

reserviert

Wohnung 35 / Haus 4 West
4 Zimmer / Erdgeschoss

103,81 m²

reserviert

Wohnung 37 / Haus 4 West
4 Zimmer / 1. Obergeschoss

103,12 m²

reserviert

Wohnung 40 / Haus 4 Ost
4 Zimmer / Erdgeschoss

117,01 m²
mit ausgeb. Keller 65,09 m²

Wohnung 42 / Haus 4 Ost
4 Zimmer / 1. Obergeschoss

117,95 m²

verkauft

Wohnung 43 / Haus 5 West
4 Zimmer / Erdgeschoss

103,81 m²

verkauft

Wohnung 45 / Haus 5 West
4 Zimmer / 1. Obergeschoss

103,12 m²

reserviert

Wohnung 48 / Haus 5 Ost
4 Zimmer / Erdgeschoss

117,01 m²
mit ausgeb. Keller 65,09 m²

Wohnung 50 / Haus 5 Ost
4 Zimmer / 1. Obergeschoss

117,95 m²

reserviert

3 Zimmer Wohnungen

Einheit
Wohnfläche
Grundriss

Wohnung 7 / Haus 1 Ost
3 Zimmer / Erdgeschoss

87,00 m²

reserviert

Wohnung 9 / Haus 1 Ost
3 Zimmer / 1. Obergeschoss

85,00 m²

reserviert

Wohnung 11 / Haus 1 Ost
3 Zimmer / 2. Obergeschoss

85,43 m²

Wohnung 13 / Haus 1 Ost
3 Zimmer / 3. Obergeschoss

97,57 m²

reserviert

2 Zimmer Wohnungen

Einheit
Wohnfläche
Grundriss

Wohnung 16 / Haus 2 Mitte
2 Zimmer / Erdgeschoss

62,53 m²

Wohnung 18 / Haus 2 Mitte
2 Zimmer / 1. Obergeschoss

61,25 m²

Wohnung 20 / Haus 2 Mitte
2 Zimmer / 2. Obergeschoss

61,25 m²

Wohnung 21 / Haus 2 Mitte
2 Zimmer / Erdgeschoss

62,53 m²

Wohnung 23 / Haus 2 Mitte
2 Zimmer / 1. Obergeschoss

61,25 m²

Wohnung 25 / Haus 2 Mitte
2 Zimmer / 2. Obergeschoss

61,25 m²

Wohnung 28 / Haus 3 Mitte
2 Zimmer / Erdgeschoss

62,53 m²

reserviert

Wohnung 30 / Haus 3 Mitte
2 Zimmer / 1. Obergeschoss

61,25 m²

reserviert

Wohnung 31 / Haus 3 Mitte
2 Zimmer / Erdgeschoss

62,53 m²

reserviert

Wohnung 33 / Haus 3 Mitte
2 Zimmer / 1. Obergeschoss

61,25 m²

reserviert

Wohnung 36 / Haus 4 Mitte
2 Zimmer / Erdgeschoss

62,53 m²

reserviert

Wohnung 38 / Haus 4 Mitte
2 Zimmer / 1. Obergeschoss

61,25 m²

reserviert

Wohnung 39 / Haus 4 Mitte
2 Zimmer / Erdgeschoss

62,53 m²

Wohnung 41 / Haus 4 Mitte
2 Zimmer / Erdgeschoss

61,25 m²

Wohnung 44 / Haus 5 Mitte
2 Zimmer / Erdgeschoss

63,00 m²

reserviert

Wohnung 46 / Haus 5 Mitte
2 Zimmer / 1. Obergeschoss

61,00 m²

reserviert

Wohnung 47 / Haus 5 Mitte
2 Zimmer / Erdgeschoss

63,00 m²

verkauft

Wohnung 49 / Haus 5 Mitte
2 Zimmer / 1. Obergeschoss

61,00 m²

reserviert